Vende tu propiedad en exclusiva

Nuestra comisión se basa en el éxito de la venta, sin costes iniciales para ti. Solo cobramos cuando tu propiedad se vende. La comisión es un porcentaje del precio final de venta, que se acuerda al inicio del contrato. Contáctanos para una valoración personalizada sin compromiso.

El tiempo medio de venta para propiedades en exclusiva es de 2 a 4 meses, dependiendo del tipo de inmueble, ubicación y condiciones del mercado. Las propiedades en exclusiva se venden significativamente más rápido que las que se listan en múltiples agencias.

Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid y zonas limítrofes, incluyendo Madrid capital, zonas residenciales como La Moraleja, Pozuelo de Alarcón, Las Rozas, Boadilla del Monte, y municipios del corredor del Henares y sur de la comunidad.

Un contrato en exclusiva es un acuerdo mediante el cual el propietario encomienda la venta de su inmueble a un único agente inmobiliario durante un periodo determinado. Esto garantiza que el agente invierta todos sus recursos y esfuerzos en vender su propiedad al mejor precio posible, sin competencia con otros agentes.

Los documentos básicos son: nota simple del Registro de la Propiedad, certificado energético, licencia de primera ocupación, IBI del último año y recibos de comunidad al día. Dependiendo del tipo de propiedad pueden requerirse documentos adicionales. Le asesoraré en todo momento sobre la documentación necesaria.

Sí, como propietario usted decide el precio final. Sin embargo, le recomendaré un precio de mercado basado en un análisis comparativo de propiedades similares vendidas recientemente en la zona. Un precio realista facilita una venta más rápida y evita que la propiedad pierda atractivo en el mercado.

Al finalizar el contrato de exclusiva, usted es libre de decidir si desea renovar, contratar otro agente o vender por su cuenta. No hay penalización ni costo alguno. Mi objetivo es vender su propiedad, y trabajo intensamente para lograrlo dentro del plazo acordado.

Sí, la sesión fotográfica profesional está completamente incluida en el servicio. Esto incluye fotografía de interiores, exteriores, edición profesional y preparación de las imágenes para todos los portales inmobiliarios.